北施红南堂>玄幻奇幻>SHOUXUEFEITENG > 第5章-给多少嫁妆?
    “张总,我建议先了解🗬🞫🗈一下这条♔街的招商规划,以及业态分布,再🋈🗗做打算。”

    张武闻言点了点头道:“这个我近期来了解一下,到时有新的信息我还是要林总帮忙分⚳析分析,你可别嫌烦。”

    林凡笑道:“张总看的起我,荣幸之至!”

    与张武分开后,林凡带着孙志远回了公司,等他们到公司的时候,早上来的🈇🟜🝿那些意向客户已经散去了,见到办公桌上杨小花交给自己的十几张加盟客户店铺选址评审表,林凡愕然了很久,他之前虽然不担心“雅熙”的加盟无人问津,但⚍🐌⚂也没想过在没有投放任何广告,没有任🆧👼🎋何宣传的情况下,会有这么多人对“雅熙”如此钟情。

    这就是中海步行街的影响力🝝了,大凡做零售商生意的人都有一个习惯,那就🈇🟜🝿是选择品牌时会到自己认为最繁荣的地方,去看一下什么品牌现在生意最好做,然后就选择做这个品牌的加盟代理⛱🞎。

    在庆省,百分之八十的零售商会到中海步行街来找品牌,“雅熙”就是这样出现在了这些人的视🙣🌊线里,并以其时尚前沿的设计、兴旺无比的生意引起♮🋮🜮众多人的关注,可以说在最好的商业街开店,不仅仅是销售规模的做大,同时它也是一面365天永不停歇的广告。

    看来最近闲不住了,林🗬🞫🗈凡🞇摇了摇头,叹了口气。

    以孙志远与董瑞目前对市场的掌控能力,加盟🌖⚯商选的店铺是否符合公司的开店标准,二人不一定拿捏的🔎⛆准,现在这个工作还是得自己亲自跑一🇑🗴☊趟。

    他将现在提交上来的十几个县城,在地图上逐个查询了一下,把相邻的县城纳入一天的行程之内。这个时期高速公路能够直达的县城还不多,基本都是📔国道、省道,就算自己开车。一天能看完三个县城算是不错了,这样就是一个星期的时间没了。况且,这还只是第一批,随后恐怕会有更多的人会提交店铺审核表上来。

    必须要亲力亲为的林凡,第一次为没有能够在市场业务这🚡🔽一块为自己分忧的得力助手而苦恼。

    他暂时把这些表格丢到一边,掏出手🞅👯🌙机按照张武给的电话号码拨了出去,这家牛仔裤专卖店的房东姓徐,叫徐建阳,50多岁,自己是做婚纱摄♈影生意的。前些年赚到不少钱,可是近两年因为越来越多的婚纱摄影连锁品牌进入中海市,徐建阳原本的那一套就有点跟不上了,竞争力底下,生意越来越差,逼不得已,徐建阳向银行贷款,并且通过私人借贷筹取资金进行门店形象与硬件升级,他与张武便是这样认识的。据张武🚴🗥🝪说徐建阳从他那里还借了300万,现在已经到期,却还没有还他,估计生意确实很差。

    徐建阳步行街的这家店是他早年生意兴隆时买下的。这几年生意不好,也全靠这家店收租来贴补家里开支了,当接到林凡电话,得知他想要租自己在步行街的门面时。很直接的就报了60万⛱🞎一年的价格,如果林凡同意,这两天就可以签合同。8月中旬交房。

    60万倒是不贵,林凡现在手头资金充裕,对于一些优质店铺,🏏🙆🈊哪怕条件上稍微高一点,他也不会太过计较了,现在这家店的房东徐建阳开价60万倒是不高,关键他提出要3年一次性支付。

    这个条件确实有些过份了,对于一个商人,🀟♪都明白流动资金的重要性,多付的120万用来做投资可以再赚一个120万了,因此这个条件对于很多资金不是很充裕,或者有投资渠道的人来说,显然是有些高了.

    林凡电话中直接就否掉了对方的要求,他心里很清🊘楚,现在愿📃😊⛒意三年一次性支付的人应该没有,在徐建阳找不到人愿意接受这个条件时,他最终还是会跟自己谈,毕竟60万一年的租金也算是不错了。大家的第一次接触,都是在探底,所以林凡拒绝的很干脆,就是要让对方🆧👼🎋知道,三年一次性支付的条件自己绝对不会同意,他就不要再抱有幻想了。

    甲乙双🂖方🄁的谈判就是这样,任何一方只要表现出着急的情绪,那你就陷入被🈇🟜🝿动了,在条件上对方会寸步不让,一点点的压榨着你的底线。

    林凡给徐建阳的感觉就是,我看上了你的房子,钱我也出的起,但是条件如果不够公平合🙡理我绝对不⛡会要。

    徐建阳却是有一些着急,他这个房子快要到期了,到现在续约条件谈的很不满意,原租户经营不善,只愿意给50万一年的租金,这个条件徐建阳是不能容忍的,可是续约不定下来,原租户就不可能支付下一期的租金,这是让徐建阳最纠结的问题,他现在急需要钱去偿还银🆧👼🎋行利息以及私人借贷的利息,在原租户这边没有希望的情况下,林凡的电话给了他一线希望,60万一年的租金条🆸🔖🀫件已经让他比较满意了,他提出要3年一次性支付,只是做一下争取,如果林凡答应,那他就占了便宜;如果林凡不答应,也没什么,大不了他就摆出一副做了让步的样子,一年一付跟🌂🟡林凡签约,林凡如果真有诚意租这个房子,还是会签的。