林文舟走后,🎝徐志通知秘⛦书,叫来了王礼明。
“想不到,这一本小小的漫画,居然能够⛹产生这么大的效🂨益,还可以带动上万人的就业?”
办公室内,王礼明看🃡了看文件中的👖数据以及徐志的介绍后,不⛧🜯由的感叹道。
“所以不要小瞧我们生活中一些不经意的东西,这个世界上🌥最赚钱的就是这些我们每个人都需要的产品。”徐志笑着说道:“别看香江的地产行业,动不动就几亿几🁸十亿,但也只能在香江这里坐井观天,论起营收和利润,跟一些国际民用产品巨头相比,还差的远了。
而♊且现在的漫画周刊只是直接的收益,等到未来名气打开后,各种玩具、人偶、模型、手办等周边才是真正的利润大头。”
“那这些周边产品是不是也要放在天水围⛹生产?”王礼明询问道。
半年前,徐志从和记黄埔公司买下屈臣氏后,又将和黄的🂨股份及港灯发电业务公司的股份转到了自己个人名下,恒大集团不再持有这些金融资产,未来也将专心于开发旗下的地产业务。
目前恒大的主🎝要资产就是位于中环👖的联邦与国际两栋大厦的收租📜🟦业务、港灯集团被剥离出来后的几块面积较大的地皮以及天水围这接近5平方公里的土地。
中环大厦的收租比较简单,港灯集团所留下的几块地皮适兴建发住宅,不过🍏目前并没有开发的计划,所以开发天水🜴🆚围的土地就成了整个恒大目前的主要工作。
曾经这一片被无数地产商不看好的土地,在徐志提出工、商、民结合的连环投资政策后,这块土💽🗒地已经变成了即将流油的一块肥肉。
工业会带动数万人就业,这数万🜲🆃🌵人的需求会带动服务业及地产业和商业的发展,有了一定的规模,天水围就可以吸引其他📺☒商业公司前来投资,又会带动就业,住宅也会跟着起来,环环相扣之下,整个新市镇就能发展起来,而整片土地都是恒大公司所有,未来,这片土地上,除了一部分会建工厂,剩余的都会是住宅、写字楼、商场。
住宅可以提供巨额利润,写字楼及商场又可以为公司形成稳定的现金流收入,虽然单位面积上的收益远比不上中环,但胜在面积够大,只要🖏👨这个计划成功,哪怕只有预期的一半效果,恒大也将会成为整个香江最大的地产公司。
而能不能开发成预期效果,最重要的就是第一步,必须为天水围带来足够的工业,而除了当初定下的液晶项目与饮料工厂,现在又多☔⚲🕖了一个漫画印刷厂,也足以带动数千乃至上万的就业机会。
此刻🞜在得知漫🎝画周边产品一样拥有高利润后🎏🐂,王礼明自然关注万分。
徐志想了想说道:“漫画周边涉及到各种不同的产品,就是玩具也分很多种,塑胶的、塑料的、金属的、pvc的、毛绒的等等,长兴公司旗下的玩具工厂也不🚌可能能够生产所有的品种,这些一大部分在未来会外包出去。”
“那如果恒大亲自投资这些玩具制造公司,然后将工厂放在天水围,并承担代工各种漫画玩具的的🁄业务🁁🂵,董事长您看怎么样?”王礼明接着问道,新市镇的计划对于恒大来说太过重要,他不愿意随便放弃任何一个能够创造更多就业的办法。
徐志想了想,点头同意道:“可以,不过我要提醒你🐾一句,香江目前的人均工资已经高达1000港元,虽🈧然远比不了欧美国家,但相比于其他国家或者北边的内地,人工成本已经有点偏高,而且我估计这种上涨的趋势会越来越快,只不过由于香江的工业配套设施比较完善,短期之内影响还不会太大。但我估计不到十年,香江的普通制造业就会大批量撤离。”
“董事长,十年的时间也够了,最起码在初期,我们能够在天水围创造大量就业,如果十年之后,香江的人工真的支撑不起玩具公司,那么我们可以再迁走玩具工厂。”王礼明接着说道:“到那时,天水围的开发已经有了一定的效果,我们的计划还有引进大量的其他商业公司前来投资,只要香江的经济不出问题,那么中环🙬附近的房租必然会倒逼着大量公司来天水围寻找便宜的出租物业,这也一定会带来更多的就业。”