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“差点儿味道？”陆为民把手放在了沙发扶手上，🆉🍬翘起二郎腿，微🈜⚰微颌首，“今天看样子天明是要和我说点儿事情呢，不说出个子丑寅卯来，我⚒怕是走不了是吧？”
“陆书记，你这一说好像把在我们沙洲区吃顿饭都说成鸿门宴的味道了，我们只是觉得区委就一些工作和市里边的意见略有出入，或者说我们的理解不到位，想要向您汇报一下。”葛天明面部光洁，胡子茬儿都刮得光溜溜的，咋一看还真有点儿意气风华的模样，根本看不出是挨边儿四十岁的人了，🈷甚至比陆为民看起来似🐴乎还要年轻一些。
不♵过葛天明不是愿意养尊处优的人，就凭对方愿意到⛑🙨区县一级来锻炼就能看出一斑，这是一个愿意做事，也想做成事的人，刘斌推荐给陆为民的人，自然也是要有些能耐和性格的人，对此陆为民还是很欣慰的。
“嗯，是工业的问题吧？”🍊🆘事实上池枫已经🔡🂆找过陆为民谈过这个问题，但是陆为民还没有明确态度，把宋州划分为几个功能区，这是从长远出发的考虑🕝，当然陆为民也能理解∧n，.沙洲和宋城的忧虑，尤其是在目前泾渭分明的情况下，作为主城区，谁愿意与麓溪、经开区的距离越来越远，甚至难以望其项背呢？
“对，陆书记，我今天也不客套了，我觉得市里边在规划上可能过分强调全市大局，过分考虑长远规划，而忽略了区县一级的考量和想法。而且我也认为从当前国内经济形势发展的势头来看，我们要用目前的眼光来看今后五年十年的发展趋势是会出现很大偏差的，也许你现在觉得考虑很周全的东西，三五年以后再来一看，哎呀🜑🁝，当时怎么想得这么🗦狭隘这么粗浅呢，早知道当时就该如何如何，……”
陆为民觉得颇🐺🄽🃆为有趣，面前这一位居然在自己面前说这种话，不能不让感到好笑。要说对今后几年局🃗🗻♌面发展🐝判断，谁又能和自己比？可葛天明的态度却很认真。
“市里边对宋城和沙洲的定位我觉得大方向上是稳妥的，第三产业势必会成为宋城和沙洲经济腾飞的主要发动机，但是我认为这个主🏀要发动机要加上一个之一的后缀，宋城和沙洲不应该只把目光落在第三产业上，尤其是不能一味专注于房地产业的发展，虽然房地产业的红火给政府的非税收入带来了很大的增长，甚至取代了税收成为财政收入的一大亮点，但是我认为这隐藏着风险。”
葛天明的话🈚⚜让陆为民心中一动。“天明，你觉得房地产市场发展存在风险📸📸？”
“不，一定时期内房地产市场仍然会欣欣向荣，而且房地产业发展也会有一个相当长☥🁢的平稳发展期。毕竟我们国家城市化率严重滞后，居民住房条件的改善还会有一个相当长的过🆝🐣程，这些都是支撑房地产业向好的基础，我所指的风险是地方政府因为房地产业的红火🍩而丧失了培育其他产业的动力。产生了依赖心理，一旦房地产业市场进入正常发展状态，势必会给地方经济发展带来下行压力。而到那个时候再来想谋求转型，我觉得可能已经丧失了战略机遇期，而且面临的竞争压力会更大。”
陆♵为民不动声色的问道：“所以你觉得沙🏴洲大力发展工业经济🍧🐺这一块？”
“沙洲为什么要放松工业发展？就因为沙洲的第三产业比重在不断提高么？但是看一看数据报表就能知道，沙洲第三产业比例提高是建立在第二产业发展无力的基础之上的，这不是什么值得骄傲的事情，而且我们都知道第🗌🚌👿三产业的良性发展必须要建立在第二产🌭🂑业的发展基础之上，虽然全市第二产业发展速度惊人，但是这不能掩盖我们沙洲第二产业的落后孱弱。”
葛天明有些激动了，“沙洲区不是全部都属于市区，我们仍然还有六个乡镇一二十万的农业人口，城市化也要面对这些人生存生活方式的改变，怎么来解决这一块？陆书记您在视察翼王街时说了一句旅游业对解决低端劳动🗌🚌👿力就业有很大的帮助，但是我还要说工业经济的发展对于解决我们区农村剩余劳动力的就业问题一样具有现实意义，我们完全可以做到工业和服务业的双轮驱动，相比于其他区县，沙洲区，宋城区都更有这个条件和优势。”
陆为民吁了一口气，这个问题在池枫和他谈过之后他就一直在考虑，自己在考虑一些问题上是不是过于超前了，也许宋州几年后沙洲和宋城要走上以发展第三产业为主导产业的路径，但是这还是2004年，而沙洲和宋城，乃至宋州市都还是一个内陆地区经济发展很普通的城市，而相较于那些常住人口远比宋州市少，但是gdp早已经破千亿的沿海发达城市来说，宋州还差得很远，工业化进程还远未达到预想的程度，城市化进程更是相差甚远，这个时候就要过分强🎤📅😚调二三产业的均衡发展，是不是破坏了市场经🙞🚈济的准则，有拔苗助长的嫌疑呢？
见陆为民有些意动，葛天明趁热打铁：“陆书记，我恳请市委认真研究我们沙洲和宋☥🁢城的实际情况，我们虽然是主城区，但是工业化的水平很低，而服务业的发展实际上更需要工业化的拉动，同时我们也认真考虑过我们沙洲的工业发展🍺方向，有一些具体规划，我们需要得到市委的支持。”
“你们要搞工业集中区？”陆为民沉吟道。
“♵对，我们要搞工业集中区，形势要求我们必须🇿🞓要搞！”葛天明斩钉截铁：“我们也有规划。”
“在哪里🅮？有什么好的思路？🝏”陆为民皱了皱眉。