“哈哈哈🕤，李董事长开玩笑了，那是特殊情况嘛，这次你放心，我们肯定⛄会好好用的！”
马东笑的很开心，一百亿授信额度啊！
上次拿🁫下金徽银行一百亿贷款授信，其实是联合了一部分金鼎集团的重量级资产才获得的，但是这次🞔不一样，鼎东集团实打实的获得了金徽银行百亿贷款授信支持！
在金融界有句至理名言
没有银行负债的都是穷光蛋。
能借到十万，说明你是个工薪阶层。
能借到一百万，说明你有钱了。
能借到一🕤个亿，恭喜，你已经进入上流社会♴了！⚖👗
这次一口气拿下百亿授信，别的不敢说，在徽州省🄦⛞他绝对是第一人！
虽然这一百亿🎬也不是那么好拿的，马东投资京东和金徽银行的全部股权，还有鼎东物业管理公司持有的全部房产，这次都一并抵押给了金徽银行……
当然，以后鼎东物业公司购置的全部商铺都会抵押给金徽银行，以获取新⛄的资金滚动投资。
具体的操作说穿了也很简单，比如说购买一出100万🕳的💗商铺，金徽银行先贷一笔30万的流动资金给懒人果鲜，以懒人果鲜未来的现金流收入作为担保。
鼎东置业通过鼎东集团⛐资金池拿出30万作为首⚖👗付款，剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷款。♴
等于说鼎东集团不需要花🉁🄔☸一分钱就可以无限循环的购置优质资产……🄻🂬
但🗰是这也🕤不是说马东就可以闭着眼睛购入几万亿的资产了！那不现实！
首先，他要考虑每个月归还贷款本金和利息♴的资金流。
有一点马东在融资方案里说的很清楚，所有的贷款，除非是鼎东🜷集团主动提出来要短期的，其他全部要十年期长💪🔮期贷款，分期还款。
就跟住房按揭贷款一样，每月支付同样金额的本金和利息💗，否则他宁愿一分钱贷款都不要。