至于北直隶地主,只有三🅳百多人入股,🚃🐮🃌入股土地只有23万亩。对于这些响应入股政策的地主,皇家农业公司还多给了一些股份。
如此的不给👹🍵🌝面🀥⚠子,朱由校决定给这些地主🏯放大招。
首先是在京城成立了‘皇家证券交易所’,同时将皇家农业公司在北直隶的土地,全部拆分出来,成立了‘北直隶农业公司’,而皇家农业公司,则保留雇工制经营的园地、草场,以及金州地🈩🀻区的农场。
经过拆分之后,‘北直隶农业公司’的股票,正式在皇家证券交易所发行上市,同时还有🅚🖹十余🏈家民间企业,也在皇家证券交易所上市交易。
五月底。内阁出台了《北直隶佃租管理法》,该法案规定,北直隶所有非上市交易公司拥有的农业土地。将土地租凭给佃农耕种时,每年佃租🍃🅜不得高于15%,一切已签订的租凭契约,一律按照该法案施行,任何超过15%的佃租,都将视之为违法行为,将处以500元以上🍤🎂。2000元以下罚款。
佃租水平的高低,和人口的多与少是有极大关系的。人口越少时,佃租📀🗬越低。甚至可能只是象征性的收取。而人口越多时,佃租就会越高。如南方一些产量比较高的水田,佃租有的甚至达到了丧心病狂的70%。
因🁜🆤为土地越多,佃农越多。佃租就算高。你不种总有🗐🚰🗄人会种。
此时大明的人口就♑🇪已经比较爆炸了。因此佃租居高不下。北直隶的佃租,通常都在40%。可是《北直隶佃租管理法》一出台,被🍶🌨官方强制性摁到了15%,这简🐍⚑直就是在地主身上割肉啊!
这相当于是强制剥夺了北直隶地主的收入。
这个政🞜策一出台,内阁马🅳上🜛🂵遭到了大量代表地主阶级的官员的抨击,奏章如同雪花一般飞向内阁。
与此同时,北直隶地🕩🌐主还进行🔼🅼了各种🎽🖣🔘抗议活动。
但显然抗议是无效的,没有人愿意跟着这些地主闹🂌🍘🈚腾。如今的北直隶。因为经济发展繁荣,就业岗位的不断增长。普通百姓都把朱由校当成圣主明君,谁愿意跟着这些地主去闹🏦腾。而且最高兴的莫过于那些佃农了,这本来就是对他们有利的。
以至于,那些地主除了喊口号、拉横幅抗议之外,根本毫无办法反抗这条政令。朱由校这一手实在太脏了,他不是直接对地主征税,从而让地主把压力转移到佃农身上🛆🚋,从而导致佃农也一起闹事,而是把地主从佃农身上获得的利益给打压下去,对地主和佃农这个两个群体进行利益分化。
这些地主失去了民众基🛌🛁础,想要靠煽动民变来反抗强制性规定的15%地租是根本不可能的。以至于,闹了半天没啥卵用。
就算是🞜能在👹🍵🌝北直隶造反,显然更加没啥卵用。此时朱由校已经在🞋💪🔨北直隶新编了九个步兵师。
这么多的精锐军队云集北直隶,🏛🚱🗌也是朱由校敢直接对地主阶级的利益动刀的重要原因。
而且这条政令颁布之后,并不是所有地主都愿意出来闹腾。因为他们发现,尽管地租被降低到了15%,但是起码还是有的。土地起码还是他们的,少一点就少一点,也能接受。如果不能接受,可以把土地拿到皇家农业公🛝🝚司去入股,入股之后依旧可以拿到三成左右的佃租收益,虽然说可能会因为各种建设开支而减少掉一些,但起码也有两成佃租以上。最主要的是,这些土地如果换成了股份,变现起来还比较容易。
因为‘皇家证券交易所’🅳成立了,这个证券交易所的功能,就是让这些以⛆土地入股的地主,在缺钱用的时候,可以比较方便的将股份转让出去。